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新文园数码城加层涉嫌违建?

时间:2019/1/25 0:34:42 点击:

  核心提示:   一栋展览大楼改建成的近万平方米数码城,在规划局的原先备案上只批复了4800平方米。近日新快报接到市民庄先生的投诉,称位于西堤二马路的“新文园国际数码城”加建的二层涉嫌违建,其却投诉无门,为此,他...

  一栋展览大楼改建成的近万平方米数码城,在规划局的原先备案上只批复了4800平方米。近日新快报接到市民庄先生的投诉,称位于西堤二马路的“新文园国际数码城”加建的二层涉嫌违建,其却投诉无门,为此,他将管理方和多个部门告上法庭。

  展览大楼位于文化公园正门东面,之前一直作为小家电和电子通讯产品批发市场。据庄先生介绍,在去年1月份,他和当时展览大楼的管理方广州市联胜实业有限公司(下称“联胜”)签了一份为期两年半的“电子商场商铺租赁合同”,租下了位于广州市西堤二马路37号电子市场的一个铺位,合同截止日期是2013年4月。然而到了去年年底,联胜突然称批发市场要关闭进行消防改造,而且终止了之前所有的合同,要求商户搬出商场。

  到了今年3月,改造以后的商场终于露出了“真面目”,靠近路面原本只有一层高的变成了两层楼,命名为“新文园国际数码城”,而展览大楼部分却由原来的三层加建到五层,两个同时向外招商。庄先生向记者展示了当时数码城抢建的照片,从照片可以看到,当时工人正在搭建钢柱,施工如火如荼,“他们急于赶走我们就是要抢建,才不到半年时间,加建的几层楼就建好了。”庄先生说。对此,数码城周边停车场管理员也表示,当初数码城的建设速度相当快,不用一个月就建起了一层房子,周围不少大榕树还因此被砍,要为新建楼层让路。

  庄先生在查询过程中发现,电子商城的建筑物产权隶属广州文化公园,不但没有广州规划局电子市场的使用用途的批复,并且商城改建后的建筑面积远远超出了规划批复的建筑面积。为此,庄先生特意向广州市规划局申请该区域的信息公开,发现政府规划的用地许可与他所了解到的情况果然相同。昨日上午,记者看到这份《广州市规划局依申请公开政府信息决定书》,内容表述为:我局(74)建字301号《建设工程规划许可证》统一广州文化公园在广州文化公园内原12馆地址建设展览大楼(展览用)一幢三层工程,建筑面积4800平方米。

  昨日下午记者联系了广州市规划局,而该规划局相关工作人员则表示,目前该建筑是否涉及到违建,需要由城管部门进行现场核查。

新文园数码城加层涉嫌违建?

  对此,联胜也作出了书面答复称,“该建筑共计7000多平方米的公共展览厅被通过国有资产的租赁拍卖给了联胜。因此,违法建筑的事实不存在,对消防安全整改和二楼东侧的消防通道虽然没有报建手续,但是是消防需求建设的,可以补办手续。”

  昨日,广州文化公园方面发了电子邮件回复称,展览大楼(现为新文园国际数码城)属公园规划的建设用地,该大楼2008年获批将展览大楼所在区域定性为“商业文化区”。2010年7月30日,文化公园委托广东物资拍卖行对该物业进行了公开拍卖,经公开竞价及办理相关确认手续,由广州联胜实业有限公司竞得展览大楼及相关物业5年的租赁权,并按照《拍卖方案》、用电、消防等专业要求以及亚运“穿衣戴帽”整饰标准进行了内部装修改造和外立面整饰。但对于加建的楼层是否属于违建,公园方面并没有给予正面答复。

  对此,庄先生表示,他向多个部门投诉反映过此问题,但均无结果。为此他将文化公园、市政园林局、城管委和联胜一并告上法庭,希望对建筑物的合法性,建筑物的使用性质等进行依法行政,对违建实施拆除。澳门网上真人赌场

作者:不详 来源:网络
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